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Entrepôt / Activité à louer - Mauregard (77990) - 2500 m²
Adresse sur demande |
77990 | Mauregard |
Seine-et-Marne
| France
1 / 30
2 500 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
275 000 €/an | 22 500 €/mois
LOYER
275 000 €/an | 22 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
En plein coeur de la zone d'activités dynamique du « Mesnil-Amelot », avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et de l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 2 500 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking
Mise à jour : 09/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153509
Référence Professionnel : 2141400-0L
Construction
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 500
m²
2 500 m² non divisibles
1 — 213 m²
RDC — 2065 m²
RDC — 222 m²
Total Cellule — 2500 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2065 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 222 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2500 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 275 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 275 000 €/an, soit 22 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 16€/m²/an HT
Taxe foncière : 38237€/an HT
Taxe bureaux : 3917€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1 083 euros an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 16€/m²/an HT
Taxe foncière : 38237€/an HT
Taxe bureaux : 3917€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1 083 euros an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 95 592 500
€
soit
38237 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Contrôle d'accès
- Accueil
- Alarme
- Gardien
Offre
- ACTIVITES
- Hauteur libre : 8,5 m
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Aérotherme gaz
- R.I.A
- Trappe de désenfumage
- Lumière zénithale
- Tarif jaune
- (Bat A : 54 KvA - Bat C :120 KvA)
- BUREAUX
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Eclairage LED
- LOCAUX SOCIAUX
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Places de stationnement
- Contrôle d'accès
- Accueil
- Alarme
- Gardien
- ACTIVITES
- Hauteur libre : 8,5 m
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Aérotherme gaz
- R.I.A
- Trappe de désenfumage
- Lumière zénithale
- Tarif jaune
- (Bat A : 54 KvA - Bat C :120 KvA)
- BUREAUX
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Eclairage LED
- LOCAUX SOCIAUX
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Places de stationnement
- Surface RDC : 2287 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77990 | Mauregard |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 701
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Route N2 et N104
Autoroute A1, A3 et A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.