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Bureau à louer - Saint-Maur-Des-Fossés (94100) - 300 m²
Adresse sur demande |
94100 | Saint-Maur-des-Fossés |
Val-de-Marne
| France
1 / 7
300 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
A partir de
210 €/m²/an, jusqu'à 270 €/m²/an
A partir de 63 000 €/an à 81 000 €/an | 5 100 €/mois à 6 600 €/mois
LOYER
A partir de 63 000 €/an à 81 000 €/an | 5 100 €/mois à 6 600 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A 5 min du RER A "SAINT-MAUR-CRETEIL", Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 300 m² divisibles à partir de 100 m² à la location.
Immeuble de bureaux disposant de places de parkings.
Mise à jour : 09/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153638
Référence Professionnel : 1399958-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible à partir de : 100
m²
300 m² divisibles à partir de 100 m²
5 — 100 m² — Immédiate — 270 m²/an HT HC
4 — 100 m² — Immédiate — 270 m²/an HT HC
1 — 100 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 100 | Immédiate | 270 | m²/an HT HC | 55 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 000 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 100 | Immédiate | 270 | m²/an HT HC | 55 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 55 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 210 €/m²/an, soit 63 000 €/an, soit 5 100 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 270 €/m²/an, soit 6 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 55€/m²/an HT
Charge maxi : 55€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot de 40m² au 6ème étage : Taxe foncière et taxe bureaux : en cours de détermination
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 55€/m²/an HT
Charge maxi : 55€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot de 40m² au 6ème étage : Taxe foncière et taxe bureaux : en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 500
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Espace kitchenette selon les lots
- Locaux traversants selon les lots
- Balcon
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Espace kitchenette selon les lots
- Locaux traversants selon les lots
- Balcon
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
94100 | Saint-Maur-des-Fossés |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 317 - 107 - 306 - 111 - 112 - N35
RER Saint-Maur - Créteil (A)
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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