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Bureau à louer - Saint-Maur-Des-Fossés (94100) - 133 m²
Adresse sur demande |
94100 | Saint-Maur-des-Fossés |
Val-de-Marne
| France
1 / 3
133 m²
SURFACE
SURFACE
363 €/m²/an
48 279 €/an | 3 990 €/mois
LOYER
48 279 €/an | 3 990 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un immeuble standing au pied du RER A Parc Saint-Maur et proche de toutes les commodités du centre ville, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 133,27 m² à la location.
Cette surface dispose d'une climatisation réversible, de bureaux cloisonnés et d'une luminosité exceptionnelle.
Très belle offre à Saint-Maur.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153819
Référence Professionnel : 2095875-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 133
m²
133 m² non divisibles
5 — 133.27 m² — Immédiate — 363 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 133.27 | Immédiate | 363 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 377 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 363 €/m²/an, soit 48 279 €/an, soit 3 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 067
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de standing
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- 1 place de parking (1.819 euros /U/an HT)
- Immeuble de standing
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- 1 place de parking (1.819 euros /U/an HT)
Localisation
Adresse sur demande |
94100 | Saint-Maur-des-Fossés |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Parc Saint Maur (A)
Autoroute A86
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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