Précédent
A louer Bureaux Saint-Maur-des-Fossés
Adresse sur demande |
94100 | Saint-Maur-des-Fossés |
Val-de-Marne
| France
1 / 17
68 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
13 600 €/an | 1 133 €/mois
LOYER
13 600 €/an | 1 133 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A86 et A4 et de la gare RER A, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 68 m².
Il bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 37 m².
Mise à jour : 01/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166208
Référence Professionnel : 2184368-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 68
m²
68 m² non divisibles
RDC — 68 m² — 1er octobre 2026 — 200 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 68 | 1er octobre 2026 | 200 | m²/an HT HC | 40.42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 13 600 €/an, soit 1 133 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40.42€/m²/an HT
Charge maxi : 40.42€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40.42€/m²/an HT
Charge maxi : 40.42€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 020
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Portail d'accès
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert selon les lots
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Salle de réunion selon les lots
- Local technique selon les lots
- Kitchenette selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Chauffage central
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Portail d'accès
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Espace ouvert selon les lots
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Salle de réunion selon les lots
- Local technique selon les lots
- Kitchenette selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Chauffage central
- Surface RDC : 68 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94100 | Saint-Maur-des-Fossés |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus DOCTEUR TOURASSE (317), PONT DE CRETEIL (107, 111, 112, V2)
RER Saint-Maur Créteil (A)
Autoroute A86, A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.