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Bureau à louer - Joinville-Le-Pont (94340) - 330 m²
Adresse sur demande |
94340 | Joinville-le-Pont |
Val-de-Marne
| France
1 / 8
330 m²
divisible à partir de 90 m²
SURFACE
divisible à partir de 90 m²
SURFACE
A partir de
240 €/m²/an, jusqu'à 249 €/m²/an
A partir de 79 200 €/an à 82 170 €/an | 6 600 €/mois à 6 600 €/mois
LOYER
A partir de 79 200 €/an à 82 170 €/an | 6 600 €/mois à 6 600 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À proximité immédiate du RER A à Joinville-le-Pont, IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 330 m², modulables à partir de 90 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.
Ces espaces, conçus pour offrir un cadre de travail optimal, incluent certaines surfaces situées en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès ERP, ce qui les rend particulièrement adaptées aux activités nécessitant une accessibilité accrue.
La localisation stratégique de ces bureaux, à quelques pas des transports en commun, assure une connectivité idéale pour vos collaborateurs et partenaires.
IMMPROVE, fort de son expertise dans l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en vous offrant des solutions sur mesure, alliant fonctionnalité et flexibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153681
Référence Professionnel : 1412279-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 330
m²
Divisible à partir de : 90
m²
330 m² divisibles à partir de 90 m²
RDC G — 90 m² — Sous option — 240 m²/an HC
RDC D — 120 m² — Immédiate — 250 m²/an HC
1SS — 120 m² — Immédiate — 240 m²/an HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC G | Bureaux | 90 | Sous option | 240 | m²/an HC | 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 600 /an HC | |||||||
| RDC D | Bureaux | 120 | Immédiate | 250 | m²/an HC | 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 000 /an HC | |||||||
| 1SS | Bureaux | 120 | Immédiate | 240 | m²/an HC | 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 800 /an HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 240 €/m²/an, soit 79 200 €/an, soit 6 600 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 249 €/m²/an, soit 6 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
94340 | Joinville-le-Pont |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 112; 102; 201
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4; A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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