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Bureau à louer - Chalifert (77144) - 519 m²
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
519 m²
SURFACE
SURFACE
189 €/m²/an
98 091 €/an | 7 785 €/mois
LOYER
98 091 €/an | 7 785 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Val d'Europe", Immprove vous propose des Bureaux d'exception à louer à Montévrain, offrant 519 m² d'espace non divisibles.
Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Mise à jour : 28/10/2025
Disponibilité : 01/04/2026
Référence Coppten : AA153736
Référence Professionnel : 1425294-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : A
DPE : B
Surface
Surface totale : 519
m²
519 m² non divisibles
RDC — 519 m² — 1er avril 2026 — 190 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 519 | 1er avril 2026 | 190 | m²/an HT HC | 76.22 | m²/an TTC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 98 610 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 98 091 €/an, soit 7 785 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 76.22€/m²/an TTC
Charge maxi : 76.22€/m²/an TTC
Taxe foncière : 32€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (base 2024) : 1,64 euros / m²/an HT
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 76.22€/m²/an TTC
Charge maxi : 76.22€/m²/an TTC
Taxe foncière : 32€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (base 2024) : 1,64 euros / m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 924
€
soit
32 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Accueil
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation
- Baie de brassage
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation
- Baie de brassage
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 519 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Val d'Europe (A)
Bus BUS PEP'S Lignes 23 et 43 connexion avec la gare de Marne La Vallée - Chessy
SNCF Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Autoroute A4
Ouigo Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Eurostar Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Thalys "Marne La Vallée - Chessy"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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