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Bureau à louer - Chalifert (77144) - 554 m²
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
1 / 12
554 m²
divisible à partir de 88 m²
SURFACE
divisible à partir de 88 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 63 156 €/an | 4 986 €/mois
LOYER
A partir de 63 156 €/an | 4 986 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur d'un parc d'activité et de commerce à Montévrain, à proximité de l'autoroute A4 et de la gare TGV de Disneyland Paris, Immprove vous propose 554 m² divisibles à partir de 88 m² dans un bâtiment moderne en R+2.
Mise à jour : 04/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153784
Référence Professionnel : 1676143-0L
Construction
Date de construction :
2005
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 554
m²
Divisible à partir de : 88
m²
554 m² divisibles à partir de 88 m²
2 — 219 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
2 — 88 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 124 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 123 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 219 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 185 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 88 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 120 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 29.55 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 260 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 145 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 63 156 €/an, soit 4 986 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.55€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : Taxe foncière, taxe bureaux et charges de copropriété
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.55€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : Taxe foncière, taxe bureaux et charges de copropriété
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Sécurisé par interphone
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Sécurisé par interphone
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Marne la Vallée - Chessy
Bus Clos du Chêne (2222, 2220), Collège Lucie Aubrac (2233, 2224)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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