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Entrepôt / Activité à louer - Lieusaint (77127) - 1598 m²
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
1 / 5
1 369 m²
divisible à partir de 186 m²
SURFACE
divisible à partir de 186 m²
SURFACE
A partir de
110 €/m²/an, jusqu'à 126 €/m²/an
A partir de 150 590 €/an à 172 494 €/an | 12 321 €/mois à 13 690 €/mois
LOYER
A partir de 150 590 €/an à 172 494 €/an | 12 321 €/mois à 13 690 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone d'activité du Levant, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de "Moissy-Lieusaint", Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle.
Des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 1 369 m² divisibles à partir de 186 m² à la location.
Ne ratez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Mise à jour : 04/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153885
Référence Professionnel : 2145342-0L
Construction
Date de construction :
2014
Parking : 17 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 369
m²
Divisible à partir de : 186
m²
1 369 m² divisibles à partir de 186 m²
1 — 85 m² — Immédiate
RDC — 212 m² — Immédiate
Total Cellule lot 101 — 297 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 72 m² — Immédiate
RDC — 170 m² — Immédiate
Total Cellule lot 110 — 242 m² — Immédiate — 121 m²/an HT HC
1 — 85 m² — Immédiate
RDC — 144 m² — Immédiate
Total Cellule lot 116 — 229 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 72 m² — Immédiate
RDC — 114 m² — Immédiate
Total Cellule lot 209 — 186 m² — Immédiate — 126.51 m²/an HT HC
1 — 72 m² — Immédiate
RDC — 114 m² — Immédiate
Total Cellule lot 213 — 186 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 85 m² — Immédiate
RDC — 144 m² — Immédiate
Total Cellule lot 214 — 229 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 212 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule lot 101 | Activités | 297 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 670 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule lot 110 | Activités | 242 | Immédiate | 121 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 282 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule lot 116 | Activités | 229 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 190 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 114 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule lot 209 | Activités | 186 | Immédiate | 126.51 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 530 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 114 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule lot 213 | Activités | 186 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 390 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule lot 214 | Activités | 229 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 335 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 110 €/m²/an, soit 150 590 €/an, soit 12 321 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 126 €/m²/an, soit 13 690 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7€/m²/an HT
Charge maxi : 7€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7€/m²/an HT
Charge maxi : 7€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 118
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
Offre
- Site clos et sécurisé avec portail
- Interphone
- Parking privatif
- Sanitaires privatifs
- Accès camion de plain pied
- Dimension porte: 4(H) x 4 (L) m
- Charges au sol: 3 tonnes / m²
- Hauteur libre: 7m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Site clos et sécurisé avec portail
- Interphone
- Parking privatif
- Sanitaires privatifs
- Accès camion de plain pied
- Dimension porte: 4(H) x 4 (L) m
- Charges au sol: 3 tonnes / m²
- Hauteur libre: 7m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Surface RDC : 898 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 27
Tramway Tramway TZEN
RER Lieusaint ( RER D)
Route Nationale 104
Route Nationale 4
Autoroute Autoroute A5
Autoroute Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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