Entrepôt / Activité à louer - Lieusaint (77127) - 1080 m²

Adresse sur demande | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Lieusaint

Entrepôt / Activité à louer - Lieusaint (77127) - 1080 m²

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Photos

1 080 m²
divisible à partir de 270 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 118 800 €/an | 9 720 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans le parc d'activité du Levant, en bordure de l'Autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104 ce parc d'activité neuf baptisé "le Parc Marguerite" est une opportunité unique en CO-EXCLUSIVITE avec Immprove.
Il offre une surface totale de 1 080 m² divisibles à partir de 270 m², combinant espaces d'activité et bureaux d'accompagnement.
Bénéficiant d'une liaison par bus au RER D de « Lieusaint-Moissy », ce lieu polyvalent répond aux besoins diversifiés des entreprises.
Ne manquez pas cette opportunité de location.

Mise à jour : 27/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA153889

Référence Professionnel : 2146516-0L

Construction

Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 4

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 080 m²

Divisible à partir de : 270 m²

1 080 m² divisibles à partir de 270 m² 197 m² 73 m² Total Cellule Lot 05 — 270 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC 197 m² 73 m² Total Cellule Lot 06 — 270 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC 197 m² 73 m² Total Cellule Lot 09 — 270 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC 197 m² 73 m² Total Cellule Lot 10 — 270 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
	Activités	197						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
	Bureaux	73						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 05	Activités	270	Immédiate	110	m²/an HT HC	29.35	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	29 700 /an HT HC
	Activités	197						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
	Bureaux	73						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 06	Activités	270	Immédiate	110	m²/an HT HC	29.35	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	29 700 /an HT HC
	Activités	197						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
	Bureaux	73						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 09	Activités	270	Immédiate	110	m²/an HT HC	29.35	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	29 700 /an HT HC
	Activités	197						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
	Bureaux	73						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule Lot 10	Activités	270	Immédiate	110	m²/an HT HC	29.35	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	29 700 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 118 800 €/an, soit 9 720 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.35€/m²/an HT
Charge maxi : 29.35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Site clos et sécurisé avec portail
Contrôle d'accès
Parking privatif
Air de manoeuvre
Façade en bardage double peau isolé RT 2012
Interphone 5G
Fibre optique

Offre

Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Chauffage par aérotherme électrique
Espace ouvert
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Chauffage par panneaux rayonnants électriques

Site clos et sécurisé avec portail
Contrôle d'accès
Parking privatif
Air de manoeuvre
Façade en bardage double peau isolé RT 2012
Interphone 5G
Fibre optique
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Chauffage par aérotherme électrique
Espace ouvert
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Chauffage par panneaux rayonnants électriques

Localisation

Adresse sur demande | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER LIEUSAINT (D) Route N104 Route N4 Autoroute A5 Autoroute A6 Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Tram TZEN

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