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Bureau à louer - Alfortville (94140) - 100 m²
Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
1 / 4
100 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
14 000 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
14 000 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquérir ou de louer des bureaux de 100 m², non divisibles, à Alfortville.
Situés au coeur d'une zone stratégique, à proximité de l'autoroute A4 et de la ligne 8 du métro, ces bureaux en excellent état offrent un cadre de travail optimal, complété par un emplacement de stationnement extérieur inclus.
Mise à jour : 30/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153939
Référence Professionnel : 2152945-0L
Construction
Parking : 1 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 100
m²
100 m² non divisibles
2 — 100 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 100 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 14 000 €/an, soit 1 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking inclus dans le loyer et les charges
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking inclus dans le loyer et les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 910
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en pierres de taille.
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Monte-charge
- Digicode
- Chauffage urbain
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Façade en pierres de taille.
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Monte-charge
- Digicode
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 103 - 217 - 25 - 180
Metro Ligne 8 «ECOLE VETERINAIRE DE MAISONS-ALFORT »
Autoroute A4 - A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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