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Bureau à louer - Malakoff (92240) - 111 m²
58-60 RUE ETIENNE DOLET |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
111 m²
SURFACE
SURFACE
230 €/m²/an
25 600 €/an | 2 133 €/mois
LOYER
25 600 €/an | 2 133 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose une opportunité unique avec ce plateau de bureaux idéalement situé au pied de la ligne 13 du métro, dans un immeuble à l'emplacement stratégique.
D'une superficie de 128 m², cet espace au 4ème étage bénéficie d'une luminosité.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154005
Référence Professionnel : 2110634-0L
Construction
Etat du local : Bon état
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
Parking : Parking, 1 Extérieur simple
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
Parking : Parking, 1 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 111
m²
111 m² non divisibles
4 — 111.5 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Lot n° 1 | Bureaux | 111.5 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 27.34 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 25 600 €/an, soit 2 133 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charge mini : 27.34€/m²/an HT
Charge maxi : 27.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 36€/m²/an HT
Taxe bureaux : 17.94€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe Bureau : 17,94 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charge mini : 27.34€/m²/an HT
Charge maxi : 27.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 36€/m²/an HT
Taxe bureaux : 17.94€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe Bureau : 17,94 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 028
€
soit
36 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Moquette
- Fibre optique
- Climatisé
- Rénové
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Moquette
- Fibre optique
- Climatisé
- Rénové
Localisation
58-60 RUE ETIENNE DOLET |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
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IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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