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Immeuble récent de standing proche périphérique -
36-38 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
329 m²
SURFACE
SURFACE
230 €/m²/an
75 670 €/an | 6 305 €/mois
LOYER
75 670 €/an | 6 305 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ».
Immprove vous propose 329 m² de bureaux non divisibles climatisés en open space , très lumineux avec une double exposition à la location.
Immeuble de bon standing.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA165727
Référence Professionnel : 2194655-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PYRAMIDE
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 18
Parking : Parking, 18
GES : I
DPE : F
Surface
Surface totale : 329
m²
329 m² non divisibles
5 — 329 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 329 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 75 670 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 75 670 €/an, soit 6 305 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/ an HT
Taxe bureaux : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/ an HT
Taxe bureaux : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 831
€
soit
39 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseur
Offre
- Les locaux sont neufs et décloisonnés :
- Travaux peinture
- Pose de moquette
- Installation LED
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Sanitaires rénovés
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Les locaux sont neufs et décloisonnés :
- Travaux peinture
- Pose de moquette
- Installation LED
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Sanitaires rénovés
Localisation
36-38 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (lignes 126-194-295)
Metro Châtillon Montrouge (ligne 13); Mairie de Montrouge (ligne 4)
Route Nationale (N20)
Autoroute Boulevard Périphérique
Tramway Jean Moulin (3)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Bus (lignes 126-194-295)
Metro Châtillon Montrouge (ligne 13); Mairie de Montrouge (ligne 4)
Route Nationale (N20)
Autoroute Boulevard Périphérique
Tramway Jean Moulin (3)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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