Précédent
A louer Bureaux Malakoff
Adresse sur demande |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 18
338 m²
divisible à partir de 31 m²
SURFACE
divisible à partir de 31 m²
SURFACE
A partir de
250 €/m²/an, jusqu'à 279 €/m²/an
A partir de 84 500 €/an à 94 302 €/an | 7 041 €/mois à 7 774 €/mois
LOYER
A partir de 84 500 €/an à 94 302 €/an | 7 041 €/mois à 7 774 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove, vous propose un plateau de bureaux cloisonnés à louer de standing et rénové à Malakoff.
Des surfaces lumineuses de 54m², 36M², 27m², 33m² OU 87m² (possibilité de réunir les 33m²et 53m²).
Divisible à partir de 27 m².
Situé à proximité du Centre de ville de Malakoff, entre Metro Mairie de Montrouge L4 et Malakoff plateau de Vanves L13 et à 1mn à pied de l'arrêt du bus 126.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA078686
Référence Professionnel : 1231081-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 338
m²
Divisible à partir de : 31
m²
338 m² divisibles à partir de 31 m²
1 — 125.38 m² — Immédiate — 280 m²/an HT HC
1 — 62.17 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
1 — 41.33 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
1 — 39.94 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
1 — 38.67 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
1 — 31.03 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125.38 | Immédiate | 280 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 106,4 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 62.17 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 542,5 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 41.33 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 332,5 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 39.94 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 985 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 38.67 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 668 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 31.03 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 758 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 250 €/m²/an, soit 84 500 €/an, soit 7 041 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 279 €/m²/an, soit 7 774 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT 15% du montant HT à la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an HT 15% du montant HT à la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 104
€
soit
38 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de bureaux
- Interphone
- Digicode
Offre
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Cour privative
- Faux plafonds
- Immeuble de bureaux
- Interphone
- Digicode
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Cour privative
- Faux plafonds
Localisation
Adresse sur demande |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gabriel Péri (Ligne 475, Ligne 194, Ligne 388, Ligne 597, Ligne N66), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (Ligne 126, Ligne 191)
Métro ( 4 ) Mairie de Montrouge
Métro ( 13) Plateau de Vanves
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.