Précédent
Bureau à louer - Viry-Châtillon (91170) - 324 m²
1-3 RUE DE RIS |
91170 | Viry-Châtillon |
Essonne
| France
1 / 7
162 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
14 580 €/an | 1 134 €/mois
LOYER
14 580 €/an | 1 134 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la Nationale 7 à Viry Châtillon, Immprove vous propose une surfaces de bureaux disponibles à la location, de 164m².
Immeuble fibré et bon état général.
Mise à jour : 25/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154198
Référence Professionnel : 1420534-0LB
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 162
m²
162 m² non divisibles
1 — 162 m² — Immédiate — 90
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall 1 136 | Bureaux | 162 | Immédiate | 90 | 39 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | 14 580 |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 14 580 €/an, soit 1 134 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.83€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9-10 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.83€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9-10 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 179
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés (Décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Espace détente, Cuisine
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Moquette, Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Interphone
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés (Décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Espace détente, Cuisine
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Moquette, Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hautlibre maxss poutre : 3,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
1-3 RUE DE RIS |
91170 | Viry-Châtillon |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Transports en commun à proximité :
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.