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A louer Bureaux Viry-Châtillon
Adresse sur demande |
91170 | Viry-Châtillon |
Essonne
| France
1 / 10
1 014 m²
divisible à partir de 166 m²
SURFACE
divisible à partir de 166 m²
SURFACE
A partir de
99 €/m²/an, jusqu'à 111 €/m²/an
A partir de 100 386 €/an à 112 554 €/an | 8 112 €/mois à 9 126 €/mois
LOYER
A partir de 100 386 €/an à 112 554 €/an | 8 112 €/mois à 9 126 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux/Activités à Louer | À partir de 170 m² | Viry-Châtillon
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, Immprove vous propose des surfaces de bureaux/activités à partir de 170 m² à la location.
Ces espaces sont idéaux pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166344
Référence Professionnel : 2161070-0LB
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 014
m²
Divisible à partir de : 166
m²
1 014 m² divisibles à partir de 166 m²
1 — 172 m² — Immédiate — 111.63 m²/an HT HC
2 — 170 m² — Après travaux — 100 m²/an HT HC
2 — 169 m² — Après travaux — 100 m²/an HT HC
1 — 167 m² — Immédiate — 100.6 m²/an HT HC
1 — 166 m² — Immédiate — 101.2 m²/an HT HC
RDC — 170 m² — Immédiate — 105.88 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 172 | Immédiate | 111.63 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 200 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 170 | Après travaux | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 000 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 169 | Après travaux | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 900 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 167 | Immédiate | 100.6 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 800 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 101.2 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 799 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 105.88 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 99 €/m²/an, soit 100 386 €/an, soit 8 112 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 111 €/m²/an, soit 9 126 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 4.96€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 50 euros HT / U / mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 4.96€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 50 euros HT / U / mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 210
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble sécurisé par interphone
- Accès véhicules utilitaires légers
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthe périphérique par câblage informatique
- Courant faible/fort
- Sanitaires privatifs
- Immeuble sécurisé par interphone
- Accès véhicules utilitaires légers
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthe périphérique par câblage informatique
- Courant faible/fort
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 170 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91170 | Viry-Châtillon |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Viry Chatillon
Autoroute A6
Route N7 et N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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