Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Lisses (91090) - 1488 m²
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 7
1 488 m²
divisible à partir de 700 m²
SURFACE
divisible à partir de 700 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 186 000 €/an | 14 880 €/mois
LOYER
A partir de 186 000 €/an | 14 880 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À Lisses, idéalement situé au pied de l'autoroute A6 et à proximité immédiate de la N104 (Francilienne), au sein de la ZAC de la Petite Montagne Sud, Immprove propose à la location deux surfaces d'activités.
Ce site clos et sécurisé offre 1 488 m², divisibles à partir de 700 m², avec parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
Mise à jour : 31/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154273
Référence Professionnel : 2138388-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 488
m²
Divisible à partir de : 700
m²
1 488 m² divisibles à partir de 700 m²
R+1 — 250 m²
RDC — 538 m²
Total Cellule 18 — 788 m² — avril 2026 — 125 m²/an HT HC
R+1 — 255 m²
RDC — 445 m²
Total Cellule Lot 7 — 700 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 250 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 538 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 18 | Activités | 788 | avril 2026 | 125 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 98 500 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 255 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 445 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 700 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 87 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 186 000 €/an, soit 14 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.67€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.67€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 866
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
Offre
- Bureaux rénovés en 1er étage
- Fibre optique
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires privatifs
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
- Bureaux rénovés en 1er étage
- Fibre optique
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 983 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : Mezzanine en dalle en béton
Barrière écluse
Localisation
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
Bus Liaison Bus Réseau STA ligne 24. 12
RER RER D : Orangis - Bois de l'Epine
RER RER D : Evry -Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes - Lisses
Route N7
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.