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Bureau à louer - Lisses (91090) - 158 m²
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 6
158 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
23 700 €/an | 1 896 €/mois
LOYER
23 700 €/an | 1 896 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À Lisses, au coeur de la ZAC de la Petite Montagne Sud, Immprove propose à la location une surface de bureaux de 158 m², non divisibles.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N104 (Francilienne), ce site clos et sécurisé offre des parkings extérieurs.
La zone bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, incluant le réseau de bus TICE et le tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), ainsi que de nombreux services tels que restaurants, salles de sport et hôtel.
Mise à jour : 31/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154274
Référence Professionnel : 2138392-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 158
m²
158 m² non divisibles
1 — 158 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 23 700 €/an, soit 1 896 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.67€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.67€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 596
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
Offre
- Bureaux en étage
- Fibre optique
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires en partie commune
- Patio
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
- Bureaux en étage
- Fibre optique
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires en partie commune
- Patio
Localisation
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Liaison Bus réseau STA ligne 24. 12
Bus Bus réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
RER RER D : Orange-Bois de l'Epine
RER Evry-Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes - Lisses
Route N7
Autoroute A6 sortie n°34 : Courcouronnes - Lisses
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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