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Bureau à louer - Lisses (91090) - 276 m²
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 8
276 m²
divisible à partir de 80 m²
SURFACE
divisible à partir de 80 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 41 400 €/an | 3 312 €/mois
LOYER
A partir de 41 400 €/an | 3 312 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Sud.
Immprove vous propose une surface de bureaux de 526 m² divisible à partir de 151 m², à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154281
Référence Professionnel : 2139056-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 276
m²
Divisible à partir de : 80
m²
276 m² divisibles à partir de 80 m²
R+1 — 196 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
R+1 — 80 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 196 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 400 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 41 400 €/an, soit 3 312 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.67€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.67€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 281
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
Offre
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Courant fort / Courant faible
- Cloisons amovibles
- Sol PVC
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires en parties communes
- Patio
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Courant fort / Courant faible
- Cloisons amovibles
- Sol PVC
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires en parties communes
- Patio
Localisation
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Liaison Bus Réseau STA ligne 24. 12
Bus Bus Réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
RER RER D : Orangis - Bois de l'Epine
RER RER D : Evry -Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes Lisses
Route N7
Autoroute A6 sortie n°34 : Courcouronnes Lisses
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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