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Bureau à louer - Lisses (91090) - 530 m²
7 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 13
530 m²
divisible à partir de 230 m²
SURFACE
divisible à partir de 230 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 68 370 €/an | 5 300 €/mois
LOYER
A partir de 68 370 €/an | 5 300 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Implantés au sein d'un parc immobilier à taille humaine, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail privilégié, entouré de verdure et propice à la concentration comme au bien-être des équipes.
Situés dans un secteur calme, ils profitent néanmoins d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs A6 et N104, facilitant les déplacements et les connexions régionales.
Mise à jour : 22/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154315
Référence Professionnel : 2141930-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 530
m²
Divisible à partir de : 230
m²
530 m² divisibles à partir de 230 m²
1 — 300 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 230 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT A | Bureaux | 300 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 9.3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 000 /an HT HC | ||||
| RDC | BAT D D.01 | Bureaux | 230 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 9.3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 68 370 €/an, soit 5 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.3€/m²/an HT
Charge maxi : 9.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 26 ECD
Taxe bureaux : 10.73€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.3€/m²/an HT
Charge maxi : 9.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 26 ECD
Taxe bureaux : 10.73€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 843
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Bâtiments modernes avec digicode
- Parking extérieur
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Alarme
- Faux plafond
- Moquette et PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires Privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Activités légères possibles
- Accès par double porte
- Site clos et sécurisé
- Bâtiments modernes avec digicode
- Parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Alarme
- Faux plafond
- Moquette et PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires Privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Activités légères possibles
- Accès par double porte
- Surface RDC : 230 m²
Localisation
7 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE, Ligne 404, 415
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Transports en commun à proximité :
Bus Réseau TICE, Ligne 404, 415
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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