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A louer Bureaux Lisses
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 10
875 m²
divisible à partir de 183 m²
SURFACE
divisible à partir de 183 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 96 250 €/an | 7 875 €/mois
LOYER
A partir de 96 250 €/an | 7 875 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC du Bois Chaland.
Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activité et de bureaux, à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166423
Référence Professionnel : 2195962-0L
Construction
Parking : 21 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 875
m²
Divisible à partir de : 183
m²
875 m² divisibles à partir de 183 m²
1 — 431 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 261 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 183 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 431 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 23.59 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 47 410 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 23.59 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 710 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 183 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 23.59 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 130 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 96 250 €/an, soit 7 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal
Frais d'actes : 1000 euros
Charge mini : 23.59€/m²/an HT
Charge maxi : 23.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal
Frais d'actes : 1000 euros
Charge mini : 23.59€/m²/an HT
Charge maxi : 23.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 442
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé par 2 portails automatiques
Offre
- Prestations bureaux :
- Open-space
- Chauffage par convecteurs
- Sanitaires communs
- Fenêtres double vitrage
- Moquette
- Faux plafonds
- Goulotte périphériques
- Site clos et sécurisé par 2 portails automatiques
- Prestations bureaux :
- Open-space
- Chauffage par convecteurs
- Sanitaires communs
- Fenêtres double vitrage
- Moquette
- Faux plafonds
- Goulotte périphériques
Localisation
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°9
Route Nationales N104 et N7
RER RER D4 : Evry - Courcouronnes (D)
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine (D)
Bus Bus réseau TICE lignes 405, 409 et 415
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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