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Entrepôt / Activité à louer - Villeneuve-La-Garenne (92390) - 768 m²
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 12
768 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
287 €/m²/an
A partir de 220 416 €/an | 17 664 €/mois
LOYER
A partir de 220 416 €/an | 17 664 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activité en face du centre commercial Le Quartz, Immprove vous propose des cellules d'activités dotées d'un bureau d'accompagnement.
Ces espaces fonctionnels offrent une solution pratique pour combiner activité et gestion administrative dans un emplacement dynamique.
Mise à jour : 30/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154744
Référence Professionnel : 2141060-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
Immeuble moderne
Immeuble moderne
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 768
m²
Divisible à partir de : 120
m²
768 m² divisibles à partir de 120 m²
1 — 36 m² — Immédiate
RDC — 104 m² — Immédiate
Total Cellule LOT 12 — 140 m² — Immédiate — 227 m²/an HT HC
1 — 31 m² — Immédiate
RDC — 97 m² — Immédiate
Total Cellule LOT 15 — 128 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
1 — 31 m² — Immédiate
RDC — 89 m² — Immédiate
Total Cellule Lot 4 — 120 m² — Immédiate — 299 m²/an HT HC
1 — 90 m² — Immédiate
RDC — 290 m² — Immédiate
Total Cellule LOT 5 — 380 m² — Immédiate — 287.52 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 104 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule LOT 12 | Activités | 140 | Immédiate | 227 | m²/an HT HC | 17.94 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 780 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 31 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 97 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule LOT 15 | Activités | 128 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 15.69 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 120 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 31 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 89 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 120 | Immédiate | 299 | m²/an HT HC | 17.94 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 880 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule LOT 5 | Bureaux | 380 | Immédiate | 287.52 | m²/an HT HC | 17.25 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 109 258 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 287 €/m²/an, soit 220 416 €/an, soit 17 664 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17.25€/m²/an HT
Charge maxi : 17.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17.25€/m²/an HT
Charge maxi : 17.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 984
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Porte sectionnelle électrique
- HSP 6M
- Espace ouvert
- 2 vitrines
- 1.4M d'ouverture avec un rideau métallique
- Sanitaires
- Possibilité de parkings
- Porte sectionnelle électrique
- HSP 6M
- Espace ouvert
- 2 vitrines
- 1.4M d'ouverture avec un rideau métallique
- Sanitaires
- Possibilité de parkings
- Surface RDC : 580 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 137 - 177 - 261
RER Les Grésillons (C)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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