Bureau à louer - Paris 11 (75011) - 856 m² - 37 807 €/mois

rue Faidherbe | 75011 | Paris 11 | Paris | France

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Bureau à louer - Paris 11 (75011) - 856 m² - 37 807 €/mois

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Photos

856 m²

SURFACE

530 €/m²/an
453 684 €/an | 37 807 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A toute proximité du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), à louer, un immeuble indépendant de bureaux totalisant 855,50 m² .

Immeuble sur cour en R+4

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Immeuble indépendant de très bon standing idéal pour un siège social

L'essentiel des surfaces se trouve en étage

Les bureaux seront livrés rénovés par le propriétaire

Une entrée indépendante sur une cour pavée charmante

Bureaux atypiques et fonctionnels

Plateaux climatisés / climatisation réversible

Espace mixte distribué en bureaux cloisonnés, open-space et salles de réunions de toute taille

Grande terrase privative

Grande cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse privative de plus de 100 m²

Matériaux de qualité

Très belle hauteur sous plafond / Grand volume

Locaux lumineux bénéficiant d'une double exposition

Grande verrière au 1ère étage apportant du cachet au bâtiment

Faibles charges de fonctionnement

1 emplacement de parking disponible en sus

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : 01/04/2026 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA155772

Référence Professionnel : 10320905

Surface

Surface totale : 856 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 530 €/m²/an, soit 453 684 €/an, soit 37 807 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 9227 €
Charges mensuelles : 1433.8 €
Charges locatives annuelles : 20.1 €
Charges locatives annuelles : 20.1 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Climatisation réversible
Accès indépendant
Ascenseur privatif
Terrasse privative

Localisation

rue Faidherbe | 75011 | Paris 11 | Paris | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Faidherbe Chaligny Charonne Rue des Boulets

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