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Local Commercial à louer - Nantes (44000) - 60 m² - 900 €/mois
SURFACE
10 800 €/an | 900 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Une implantation commerciale de proximité sur le secteur Dalby à Nantes, avec une façade vitrée directement ouverte sur l'espace public et un volume facilement identifiable depuis la rue.Le local développe environ 60 m² et s'organise autour d'un espace principal de vente ou d'accueil, complété par une réserve, un bureau et des sanitaires.
L'aménagement existant offre une lecture simple des volumes et permet d'envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et l'environnement de l'immeuble.Le bien est situé 79 boulevard Dalby à Nantes, sur un axe urbain fréquenté du secteur Est de la ville.
La façade largement vitrée constitue l'un des principaux atouts du local en matière de visibilité et d'exposition.La restauration n'est pas autorisée.
Le bailleur souhaite privilégier une entreprise déjà en activité.
Local disponible immédiatement.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier.
Les précisions relatives aux risques, dont radon et sismicité, seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.La configuration, la surface et la visibilité du local justifient une visite pour apprécier concrètement son potentiel d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
bail notarié à la charge du preneur
Etat des lieux par huissier
Charges et taxes
Prestations
- Grille électrique
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.