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SURFACE
7 013 €/an | 584 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À louer bureau professionnel de 54,44 m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte Activités / Tertiaire bénéficiant d'une classification ERP (Établissement Recevant du Public)..
Ce bureau lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité tertiaire, une société de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute activité administrative..
Caractéristiques du bureau : Surface privative : 54,44 m²-Surface des parties communes : 7,01 m,²Situé au 1er étage, Sol en moquette, Murs peints, Chauffage par radiateurs électriques, .
Immeuble à usage mixte activités et bureaux, ERP.
Espaces communs et services :Cuisine équipée partagée, Balcon, Sanitaires communs, Douche, Espaces communs entretenus.
Parking autour du bâtiment facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.
Les atouts : Environnement professionnel dynamique, Stationnement facile, Arrêt de bus à proximité.
Disponibilité immédiate..
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions sur charges comprennent
- l'entretien du bâtiment
- l'entretien de la toiture
- Entretien des communs
- Consommation d'eau et d'électricité du local loué et des communs
Régime fiscal : TVA.
La taxe foncière à la charge du preneur
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Nature du sol :moquette
- Nbre Parkings extérieurs :communs
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Terrain bitumé
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.