A vendre Local commercial 40m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 40m² Toulouse

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40 m²
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A vendre - Locaux Commerciaux

À CÉDER DROIT AU BAIL TOULOUSE HYPERCENTRE.
Emplacement premium Secteur Saint-Georges / Rue de Metz.
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cur de Toulouse, dans le secteur très recherché Saint-Georges / Rue de Metz..
Le local développe une surface d'environ 35 m² de plain-pied, complétée par une réserve d'environ 5 m²..
Cette belle boutique bénéficie d'un emplacement qualitatif, au sein d'un environnement commerçant dynamique et attractif.
Le local est équipé de la climatisation et offre un fort potentiel pour le développement d'une nouvelle activité..
Conditions financières :Loyer mensuel : 1 709,26 € HTProvision sur charges : 50 € HT / moisPrix de cession : 75 000 € net cédantHonoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 9 903,36 € HTRéférence annonce : 17835T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA164465

Référence Professionnel : 17835T

Surface

Surface totale : 40 m²

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Emplacement : Centre-ville

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ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.