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A louer Locaux d'activité Eckbolsheim
17 RUE DES FRERES LUMIERE |
67201 | Eckbolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
204 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
18 520 €/an | 1 543 €/mois
LOYER
18 520 €/an | 1 543 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 204 m², situés à Eckbolsheim.
Ces espaces, non divisibles, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : A convenir
Référence Coppten : AA165107
Référence Professionnel : 2190033-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 204
m²
204 m² non divisibles
1 — 46 m²
1 — 19 m²
RDC — 115.3 m²
RDC — 24.2 m²
Total Cellule Lot 33 — 204.5 m² — Immédiate — 90.56 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 46 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 19 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 115.3 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 24.2 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 33 | Lot 33 | Activités | 204.5 | Immédiate | 90.56 | m²/an HT HC | 880 | /an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 520 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 18 520 €/an, soit 1 543 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 880€//an HT
Charge maxi : 880€//an HT
Taxe foncière : 1400€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 880€//an HT
Charge maxi : 880€//an HT
Taxe foncière : 1400€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 285 600
€
soit
1400 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 1 Porte sectionnelle de plain pied
- Bureaux en RDC et R+1
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairages Led
- Sol dalles lino
- Chauffage électrique
- 1 sanitaire
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 1 Porte sectionnelle de plain pied
- Bureaux en RDC et R+1
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairages Led
- Sol dalles lino
- Chauffage électrique
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 139,5 m²
Localisation
17 RUE DES FRERES LUMIERE |
67201 | Eckbolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial"
Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie"
Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Transports en commun à proximité :
Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial"
Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie"
Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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