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A louer Locaux d'activité Bailly-Romainvilliers
ZAC DU PRIEURÉ |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 7
1 493 m²
divisible à partir de 258 m²
SURFACE
divisible à partir de 258 m²
SURFACE
A partir de
119 €/m²/an, jusqu'à 135 €/m²/an
A partir de 177 667 €/an à 201 555 €/an | 13 437 €/mois à 16 423 €/mois
LOYER
A partir de 177 667 €/an à 201 555 €/an | 13 437 €/mois à 16 423 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du secteur dynamique de Val d'Europe, G2B real estate propose plusieurs cellules d'activité à la location dans un parc neuf et sécurisé
Mise à jour : 31/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165314
Référence Professionnel : 2154020-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VILLAS D'ENTREPRISES III
ERP : Oui
Surface
Surface totale : 1 493
m²
Divisible à partir de : 258
m²
1 493 m² divisibles à partir de 258 m²
Rdc — 258.51 m² — Immédiate — 119.76 m²/an HT HC
1 — 150 m²
Rdc — 518.15 m²
Total Cellule Lot 3 — 668.15 m² — Immédiate — 134.97 m²/an HT HC
1 — 50 m²
Rdc — 258.49 m²
Total Cellule Lot 4 — 308.49 m² — Immédiate — 134.79 m²/an HT HC
Rdc — 258.42 m² — Immédiate — 119.76 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | lot 1 | Activités | 258.51 | Immédiate | 119.76 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 30 959 /an HT HC | ||||||||
| 1 | 7 | Mezzanine | 150 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | ||||||||||||
| Rdc | 7 | Activités | 518.15 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | 7 Lot 3 | Activités | 668.15 | Immédiate | 134.97 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 90 180 /an HT HC | ||||||||
| 1 | 7 | Mezzanine | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | ||||||||||||
| Rdc | 7 | Activités | 258.49 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | 7 Lot 4 | Activités | 308.49 | Immédiate | 134.79 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 41 580 /an HT HC | ||||||||
| Rdc | 7 LOT 2 | Activités | 258.42 | Immédiate | 119.76 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 30 948,37 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 119 €/m²/an, soit 177 667 €/an, soit 13 437 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 135 €/m²/an, soit 16 423 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Portes sectionnelles
- Dallage béton industriel finition Quartz
- Intérieur laqué blanc.
- Réservation pour cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
- Services à proximité immédiate:
- Restaurant inter-entreprises et restauration rapide, salle de fitness, piscine, Hotels, crèche, agence de voyage, coiffeur
- barbier, location de véhicules
- Portes sectionnelles
- Dallage béton industriel finition Quartz
- Intérieur laqué blanc.
- Réservation pour cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
- Services à proximité immédiate:
- Restaurant inter-entreprises et restauration rapide, salle de fitness, piscine, Hotels, crèche, agence de voyage, coiffeur
- barbier, location de véhicules
- Surface RDC : 1293,57 m²
Localisation
ZAC DU PRIEURÉ |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Marne la Vallée-Val de Lagny, Serris)
Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge)
RER RER A 5 min
TGV 5 min
Quartier : Marne la Vallée secteur 4
Transports en commun à proximité :
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Marne la Vallée-Val de Lagny, Serris)
Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge)
RER RER A 5 min
TGV 5 min
Qui sommes-nous ?
G2B Real Estate
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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