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LOCAUX NEUFS -
2 RUE FERNAND DE MAGELLAN |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 21
407 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
48 840 €/an | 4 070 €/mois
LOYER
48 840 €/an | 4 070 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité de l'autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, Immprove vous propose un programme neuf disponible immédiatement :
Un Local d'activité d'environ 407 m².
Programme avec des prestations de qualité.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166312
Référence Professionnel : 2198761-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 407
m²
407 m² non divisibles
1 — 93 m² — Immédiate
RDC — 314 m² — Immédiate
Total Cellule 03 — 407 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 93 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 314 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule 03 | B 03 | Activités | 407 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 840 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 48 840 €/an, soit 4 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- ACTIVITÉS
- Charpente bois
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
- Dalle béton finition quartz.
- Charge au sol 3t/m²
- HSP : 6,5 m environ
- Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- BUREAUX
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- Emploi de produits intérieurs A+
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré
- dans faux-plafond
- Sols souples aspect bois
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Sanitaires hydro-économes
- Prises de courant fort /courant faibles
- 25 Places vélo sous abri
- ACTIVITÉS
- Charpente bois
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
- Dalle béton finition quartz.
- Charge au sol 3t/m²
- HSP : 6,5 m environ
- Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- BUREAUX
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- Emploi de produits intérieurs A+
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré
- dans faux-plafond
- Sols souples aspect bois
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Sanitaires hydro-économes
- Prises de courant fort /courant faibles
- 25 Places vélo sous abri
- Surface RDC : 314 m²
Localisation
2 RUE FERNAND DE MAGELLAN |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie (2262)
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Transports en commun à proximité :
Bus Mairie (2262)
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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