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BUREAUX FONCTIONNELS -
RUE DE L'ANGOUMOIS |
95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
1 / 10
514 m²
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
105 €/m²/an
A partir de 53 970 €/an | 4 112 €/mois
LOYER
A partir de 53 970 €/an | 4 112 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur de la zone d'activité du val d'argent, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 384 m² et un plateau 130 m², au premier étage avec ascenseur, lumineux et bien agencés, en parfait état avec de nombreuse places de parking privatives.
Mise à jour : 20/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165386
Référence Professionnel : 2172417-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 514
m²
Divisible à partir de : 130
m²
514 m² divisibles à partir de 130 m²
2 — 130 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
1 — 384 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 25.49 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 650 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 384 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 25.49 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 53 970 €/an, soit 4 112 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.49€/m²/an HT
Charge maxi : 25.49€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 7.08€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.49€/m²/an HT
Charge maxi : 25.49€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 7.08€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 270
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble mixte
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
RUE DE L'ANGOUMOIS |
95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N311 et D392
RER RER C - Val d'Argent
Autoroute A15 et A86
Tram T2
Bus Plusieurs lignes de bus
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Transports en commun à proximité :
Route N311 et D392
RER RER C - Val d'Argent
Autoroute A15 et A86
Tram T2
Bus Plusieurs lignes de bus
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IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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