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A louer Bureaux Argenteuil
Adresse sur demande |
95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
1 / 7
375 m²
divisible à partir de 96 m²
SURFACE
divisible à partir de 96 m²
SURFACE
A partir de
107 €/m²/an, jusqu'à 165 €/m²/an
A partir de 40 125 €/an à 61 875 €/an | 3 000 €/mois à 4 875 €/mois
LOYER
A partir de 40 125 €/an à 61 875 €/an | 3 000 €/mois à 4 875 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied de la gare du centre-ville d'Argenteuil, au sein d'un site verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 96 m² à 230 m², afin de répondre aux besoins de différentes configurations d'entreprises.
Les locaux bénéficient d'un environnement de travail agréable et calme, tout en profitant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville.
Un espace de stockage complète cette offre, permettant d'optimiser l'organisation et l'exploitation des activités.
Des places de parking privatives sont également disponibles en complément, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
Cette implantation constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant accessibilité, fonctionnalité et qualité de cadre de travail.
Mise à jour : 22/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165424
Référence Professionnel : 2181667-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 375
m²
Divisible à partir de : 96
m²
375 m² divisibles à partir de 96 m²
1 — 165 m² — Immédiate — 123.5 m²/an HT HC
RDC — 114 m² — Immédiate — 166 m²/an HT HC
RDC — 96 m² — Immédiate — 107.5 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 165 | Immédiate | 123.5 | m²/an HT HC | 19.34 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 20 378 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 114 | Immédiate | 166 | m²/an HT HC | 18.42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 18 924 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 107.5 | m²/an HT HC | 33.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 10 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 107 €/m²/an, soit 40 125 €/an, soit 3 000 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 165 €/m²/an, soit 4 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.42€/m²/an HT
Charge maxi : 33.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Nous consulter
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.42€/m²/an HT
Charge maxi : 33.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Nous consulter
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 250
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage central
- Places de parking selon les lots
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage central
- Places de parking selon les lots
- Surface RDC : 210 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (ligne J)
Bus lignes 361, 272 et N52
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.