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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 17
1 021 m²
SURFACE
SURFACE
147 €/m²/an
150 087 €/an | 12 252 €/mois
LOYER
150 087 €/an | 12 252 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Gennevilliers, à deux pas de la gare des Grésillons ! Immprove vous propose à la location un espace de 819 m², idéal pour vos activités professionnelles et bureaux.
Profitez d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour développer votre entreprise.
Ce vaste espace non divisible est conçu pour répondre à vos besoins spécifiques, avec des installations modernes et des parkings disponibles pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un quartier en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Mise à jour : 03/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165494
Référence Professionnel : 2176986-0LA
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 8
Parking : Parking, 8
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 021
m²
1 021 m² non divisibles
1 — 202 m² — Immédiate — 147 m²/an HT HC
1 — 409 m² — Immédiate — 147 m²/an HT HC
RDC — 410 m² — Immédiate — 147 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 202 | Immédiate | 147 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 694 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 409 | Immédiate | 147 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 60 123 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 410 | Immédiate | 147 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 60 270 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 150 087 €/an, soit 12 252 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 23€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 9.7€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureau ET taxe parking : 9.7 euros m²/ an HT Assurance multirisque bâtiment A : 2.09 euros/m²/an HT
Assurance bâtiment B : 5.09 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 23€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 9.7€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureau ET taxe parking : 9.7 euros m²/ an HT Assurance multirisque bâtiment A : 2.09 euros/m²/an HT
Assurance bâtiment B : 5.09 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 483
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site sécurisé
- Portail ouvert de 7h à 20h
- Fibre optique
- Parc d'activité composé de 4 bâtiments
- Stationnement extérieur
- Parties communes rénovés
- Accès au parc par bip d'accès le soir et week end
Offre
- Locaux rénovés
- Espace ouvert
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cuisine
- Douches
- Site sécurisé
- Portail ouvert de 7h à 20h
- Fibre optique
- Parc d'activité composé de 4 bâtiments
- Stationnement extérieur
- Parties communes rénovés
- Accès au parc par bip d'accès le soir et week end
- Locaux rénovés
- Espace ouvert
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cuisine
- Douches
- Surface RDC : 410 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137, BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.