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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
2 228 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
445 600 €/an | 35 648 €/mois
LOYER
445 600 €/an | 35 648 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité immédiate de l'A86, des Quais de Seine et du RER C Les Grésillons, ce bâtiment indépendant allie espaces d'activités, de stockage et bureaux d'accompagnement.
Profitez d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes de livraison de plain-pied et d'une vaste cour clôturée avec 32 places de parking.
Avec une surface totale de 2 228 m², cet espace s'adapte à vos besoins.
Mise à jour : 02/09/2026
Disponibilité : 1er octobre 2026
Référence Coppten : AA165522
Référence Professionnel : 2194656-0L
Construction
Parking : Parking, 32
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 228
m²
2 228 m² non divisibles
2 — 423 m² — 1er octobre 2026 — 200 m²/an HT HC
1 — 224 m² — 1er octobre 2026 — 200 m²/an HT HC
RDC — 643 m² — 1er octobre 2026 — 200 m²/an HT HC
RDC — 643 m² — 1er octobre 2026 — 200 m²/an HT HC
RDC — 295 m² — 1er octobre 2026 — 200 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 423 | 1er octobre 2026 | 200 | m²/an HT HC | 4.26 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 84 600 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 224 | 1er octobre 2026 | 200 | m²/an HT HC | 4.26 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 800 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 643 | 1er octobre 2026 | 200 | m²/an HT HC | 4.26 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 128 600 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 643 | 1er octobre 2026 | 200 | m²/an HT HC | 4.26 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 128 600 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 295 | 1er octobre 2026 | 200 | m²/an HT HC | 4.26 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 445 600 €/an, soit 35 648 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.26€/m²/an HT
Charge maxi : 4.26€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 2.51€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.26€/m²/an HT
Charge maxi : 4.26€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 2.51€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 62 027
€
soit
27 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Charpente métallique
- Murs béton poli ou architectonique
- Couverture bac acier isolé
- Chape ciment au sol
- Accès gros porteurs
- 2 portes d'accès plain pied
- Vidéosurveillance et alarme dans les bureaux
Offre
- Alarme
- Accès gros porteurs
- Vidéo surveillance
- Cour extérieure de 1000 m² dont 32 places de parking
- Activités :
- Bon état d'usage
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs : Béton poli ou architectonique
- Hauteur sous plafond : 7,4m
- Charge/sol : 3 T/m²
- 2 accès plain pied
- Eclairage zénithal
- Aérothermes gaz
- Bureaux :
- Sanitaires
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Charpente métallique
- Murs béton poli ou architectonique
- Couverture bac acier isolé
- Chape ciment au sol
- Accès gros porteurs
- 2 portes d'accès plain pied
- Vidéosurveillance et alarme dans les bureaux
- Alarme
- Accès gros porteurs
- Vidéo surveillance
- Cour extérieure de 1000 m² dont 32 places de parking
- Activités :
- Bon état d'usage
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs : Béton poli ou architectonique
- Hauteur sous plafond : 7,4m
- Charge/sol : 3 T/m²
- 2 accès plain pied
- Eclairage zénithal
- Aérothermes gaz
- Bureaux :
- Sanitaires
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Surface RDC : 1581 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 15 min à pied :
. RER C station "Les Grésillons"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.