A louer Locaux d'activité Gennevilliers

Adresse sur demande | 92230 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Hauts-de-Seine

Gennevilliers

A louer Locaux d'activité Gennevilliers

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Photos

547 m²

SURFACE

150 €/m²/an
82 050 €/an | 6 564 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc sécurisé à Gennevilliers, proposée par Immprove.
Offrez à votre entreprise un espace polyvalent alliant activités et bureaux, idéalement conçu pour optimiser votre productivité.
Profitez d'un accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle et un accès pour gros porteurs.
Avec une surface totale de 547m², adaptez votre espace selon vos besoins.
De plus, bénéficiez d'une proximité immédiate avec le RER C, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour votre entreprise !

Mise à jour : 08/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165525

Référence Professionnel : 2196427-0LA

Construction

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 4

Surface

Surface totale : 547 m²

547 m² non divisibles 1 — 97 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC RDC — 410 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC RDC — 40 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	Bureaux	97	Immédiate	150	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	14 550 /an HT HC
RDC	Activités	410	Immédiate	150	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	61 500 /an HT HC
RDC	Bureaux	40	Immédiate	150	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	6 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 82 050 €/an, soit 6 564 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 13 A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.3€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PNO 2025 : 1.20 euros m²

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 280 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble moderne
Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
Parties communes de bon standing
Site clos
Contrôle d'accès sur portails
Chauffage collectif au gaz
Aérothermes à circulation d'eau chaude
Convecteurs électrique pour les bureaux
Eclairage par gamelles et rampes néon

Offre

Activités :
Dallage quartzé anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m²
1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
Hauteur sous charpente min : 6,75 m
Bureaux
Moquette
Murs
Peinture blanche
Faux plafond
Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Sanitaires privatifs

Immeuble moderne
Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
Parties communes de bon standing
Site clos
Contrôle d'accès sur portails
Chauffage collectif au gaz
Aérothermes à circulation d'eau chaude
Convecteurs électrique pour les bureaux
Eclairage par gamelles et rampes néon
Activités :
Dallage quartzé anti poussière industriel Résistance au sol : 3T/m²
1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
Hauteur sous charpente min : 6,75 m
Bureaux
Moquette
Murs
Peinture blanche
Faux plafond
Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 450 m²

Localisation

Adresse sur demande | 92230 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Quai des Grésillons (137, 166) RER Les Grésillons (C) SNCF Les Grésillons (France) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.