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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 3
1 261 m²
divisible à partir de 460 m²
SURFACE
divisible à partir de 460 m²
SURFACE
170 €/m²/an
A partir de 214 370 €/an | 17 654 €/mois
LOYER
A partir de 214 370 €/an | 17 654 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A louer, à proximité des axes autoroutiers A 86, A 15 et des quais de Seine.
IMMPROVE vous propose 1 261 m² divisibles en deux lots.
Un lot de 460 m² et un lot de 801 m².
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165549
Référence Professionnel : 2198817-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 261
m²
Divisible à partir de : 460
m²
1 261 m² divisibles à partir de 460 m²
1 — 120 m²
RDC — 340 m²
Total Cellule LOT 1 — 460 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
1 — 180 m²
RDC — 621 m²
Total Cellule LOT 2 — 801 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 340 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 460 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 78 200 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 180 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 621 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 801 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 136 170 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 214 370 €/an, soit 17 654 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
Offre
- Hauteur de stockage : 8m
- Accès : 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Charge au sol : 3 t/m²
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Fibre optique raccordée
- Faux plafond
- Site clos et sécurisé
- Hauteur de stockage : 8m
- Accès : 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Charge au sol : 3 t/m²
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Fibre optique raccordée
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 961 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Henri Colin (Ligne 261), Quatre Chemins (Ligne 177, Ligne 137, Ligne 166)
RER Les Gresillons (Ligne C)
Transilien Les Grésillons (Ligne RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.