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A louer Bureaux Saint-Cloud
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
754 m²
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
249 €/m²/an
A partir de 187 746 €/an | 15 080 €/mois
LOYER
A partir de 187 746 €/an | 15 080 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux à louer en bord de Seine.
IMMPROVE vous propose des locaux lumineux idéalement situés offrant une belle vue sur la Seine.
Plateaux rénovés.
Possibilité d'ERP et Accès à un jardin !
Mise à jour : 20/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165577
Référence Professionnel : 1420140-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 3 extérieurs
Parking : Parking, 3 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 754
m²
Divisible à partir de : 130
m²
754 m² divisibles à partir de 130 m²
R+3 — 324 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
R+2 — 130 m² — Immédiate — 250 m²/ an HT HC
R-1 — 300 m² — Immédiate — 250 m²/ an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 324 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 81 000 /an HT HC | |||||
| R+2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 250 | m²/ an HT HC | 50 | m²/ an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 32 500 / an HT HC | |||||
| R-1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 250 | m²/ an HT HC | 50 | m²/ an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 75 000 / an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 187 746 €/an, soit 15 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.67€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.67€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 850
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble tertiaire situé sur les Quais de Seine
- Proximité immédiate du tram, des commerces et des restaurants
- Accès PMR
- Possibilité d'ERP
- Accès à un jardin
- Hall d'accueil de standing
- Gardiennage
- Double batterie d'ascenseurs
- Plateaux en étages rénovés et lumineux
- Climatisation
- Balcons filants offrant une vue dégagée sur la Seine
- Immeuble tertiaire situé sur les Quais de Seine
- Proximité immédiate du tram, des commerces et des restaurants
- Accès PMR
- Possibilité d'ERP
- Accès à un jardin
- Hall d'accueil de standing
- Gardiennage
- Double batterie d'ascenseurs
- Plateaux en étages rénovés et lumineux
- Climatisation
- Balcons filants offrant une vue dégagée sur la Seine
Localisation
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Autoroute A13
Tramway Les Milons (2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.