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A louer Bureaux Saint-Cloud
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 7
867 m²
divisible à partir de 390 m²
SURFACE
divisible à partir de 390 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 156 060 €/an | 13 005 €/mois
LOYER
A partir de 156 060 €/an | 13 005 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur de l'ensemble immobilier prestigieux des Bureaux de la Colline à Saint-Cloud, découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie de 867 m², divisibles à partir de 390 m².
Situés aux 1er et 2ème étages, ces locaux offrent une vue imprenable sur tout Paris, idéale pour inspirer votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un cadre de travail privilégié et stratégique.
Contactez Immprove dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 07/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA070722
Référence Professionnel : 1371053-0L
Construction
Etat du local : Très bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 867
m²
Divisible à partir de : 390
m²
867 m² divisibles à partir de 390 m²
2 — 390 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
1 — 477 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 390 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 70 200 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 477 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 85 860 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 156 060 €/an, soit 13 005 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 17.26€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 17.26€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 507
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Hall d'entrée
- PC sécurité
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Espace de restauration au RDC
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness
- Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
Offre
- Vue dégagée sur Paris
- Plateaux privatifs
- Locaux très lumineux
- Entièrement décloisonnable
- Peu de contraintes poteuses
- Climatisation réversibles
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Nombreux espaces extérieurs
- Hall d'entrée
- PC sécurité
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Espace de restauration au RDC
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness
- Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
- Vue dégagée sur Paris
- Plateaux privatifs
- Locaux très lumineux
- Entièrement décloisonnable
- Peu de contraintes poteuses
- Climatisation réversibles
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Nombreux espaces extérieurs
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.