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SHOW ROOM ENTIEREMENT REFAIT A NEUF -
88 RUE HENRI DEPAGNEUX |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 16
514 m²
SURFACE
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LOYER
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A louer - Bureaux
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location, idéalement situé à proximité du centre de Villefranche, au sein d'un parc tertiaire prisé, ce local, entièrement rénové, d'une superficie totale de 514 m², comprenant un showroom et des bureaux élégants de 330 m², ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel de 174 m², équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres.
Mise à jour : 17/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165790
Référence Professionnel : 1345762-0LB
Construction
Nom de l'immeuble : PARC LEADER SITE
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 514
m²
514 m² non divisibles
342 m² — Immédiate — 160 HT/HC/m²/an
172 m² — Immédiate — 120 HT/HC/m²/an
Total Cellule — 514 m² — Immédiate — 146.61 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Show Room | 342 | Immédiate | 160 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 54 720 HT/HC/an | |||||||||
| Activités | 172 | Immédiate | 120 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 20 640 HT/HC/an | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 514 | Immédiate | 146.61 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 75 360 HT/HC/an |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bâtiment R+1 ayant une dizaine d'année
- Showroom entièrement rénové récemment
- Cuisine
- Salle de repos
- Climatisation
- Salle de réunion
- Stockage : hauteur 3.5 mètres, sectionnelle 3 x
- 3 mètres
- Parc clos
- Bâtiment R+1 ayant une dizaine d'année
- Showroom entièrement rénové récemment
- Cuisine
- Salle de repos
- Climatisation
- Salle de réunion
- Stockage : hauteur 3.5 mètres, sectionnelle 3 x
- 3 mètres
- Parc clos
Localisation
88 RUE HENRI DEPAGNEUX |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Autoroute Echangeur Villefranche Sud à 2kms (5mn)
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Autoroute Echangeur Villefranche Sud à 2kms (5mn)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.