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Bureau à louer - Arnas (69400) - 778 m² - 7 391 €/mois
BOULEVARD ALBERT CAMUS - ZI SUD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 14
1 188 m²
divisible à partir de 205 m²
SURFACE
divisible à partir de 205 m²
SURFACE
A partir de
114 €/m²/an, jusqu'à 120 €/m²/an
A partir de 135 432 €/an à 142 560 €/an | 10 692 €/mois à 11 880 €/mois
LOYER
A partir de 135 432 €/an à 142 560 €/an | 10 692 €/mois à 11 880 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
VILLEFRANCHE SUR SAONE - PARC AVENUE - Immprove vous propose des surfaces de bureaux en plein coeur du Parc Avenue à Villefranche.
Nous vous proposons deux surfaces sur le bâtiment A à l'entrée du parc, soit une surface d'environ 280m² au 3ème étage et 276 m² au 2ème étage.
Nous pouvons également vous proposer 222 m² en RDC ainsi que deux surfaces de 105 m² au 1er étage du bâtiment C.
Mise à jour : 18/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023530
Référence Professionnel : 1115315-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC AVENUE
Date de construction :
2009
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 39 Extérieur simple
Parking : Parking, 39 Extérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 188
m²
Divisible à partir de : 205
m²
1 188 m² divisibles à partir de 205 m²
3 — 279.81 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
2 — 276.22 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
RDC — 222 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 205 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 205 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | A | Bureaux | 279.81 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 27.24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 178,15 /an HT HC | ||||
| 2 | A | Bureaux | 276.22 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 27.24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 765,3 /an HT HC | ||||
| RDC | C | Bureaux | 222 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 27.79 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 640 /an HT HC | ||||
| 1 | C | Bureaux | 205 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 27.79 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 600 /an HT HC | ||||
| 1 | C | Bureaux | 205 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 27.79 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 114 €/m²/an, soit 135 432 €/an, soit 10 692 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 120 €/m²/an, soit 11 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27.24€/m²/an HT
Charge maxi : 27.79€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27.24€/m²/an HT
Charge maxi : 27.79€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 438
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Bureaux en bon état
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Bureaux en bon état
Localisation
BOULEVARD ALBERT CAMUS - ZI SUD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.