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Bureau à louer - Arnas (69400) - 355 m² - 4 585 €/mois
BOULEVARD ALBERT CAMUS - ZI SUD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 7
355 m²
divisible à partir de 127 m²
SURFACE
divisible à partir de 127 m²
SURFACE
155 €/m²/an
A partir de 55 025 €/an | 4 260 €/mois
LOYER
A partir de 55 025 €/an | 4 260 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Opportunité de Bureaux au Parc Avenue de Villefranche.
Immprove vous propose en plein coeur du Parc Avenue de Villefranche une magnifique surface de bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage, accompagnée de 23 places de parking.
Profitez d'un espace professionnel spacieux et bien aménagé, idéal pour développer votre activité.
Bénéficiez également d'un accès pratique et d'une visibilité optimale pour vos clients.
Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux et garantir le succès de votre entreprise dans ce cadre privilégié.
Mise à jour : 18/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023540
Référence Professionnel : 1116890-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC AVENUE
Date de construction :
2009
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 355
m²
Divisible à partir de : 127
m²
355 m² divisibles à partir de 127 m²
RDC — 355 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | E | Bureaux | 355 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 18.22 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 025 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 55 025 €/an, soit 4 260 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.22€/m²/an HT
Charge maxi : 18.22€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.22€/m²/an HT
Charge maxi : 18.22€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 680
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Bon état
- 23 places de parking extérieures incluses dans le loyer
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Bon état
- 23 places de parking extérieures incluses dans le loyer
Localisation
BOULEVARD ALBERT CAMUS - ZI SUD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.