BUREAUX AVEC VUE SUR LE RHONE -

QUAI JEAN MOULIN | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 01

BUREAUX AVEC VUE SUR LE RHONE -

1 / 9

Photos

178 m²

SURFACE

279 €/m²/an
49 662 €/an | 4 094 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A deux pas de la Place des Terreaux et de la Presqu'île, Immprove vous propose à la location 178 m² de bureaux dans un bel immeuble haussmannien.
Cette surface est déjà aménagée de la sorte : une salle de réunion lumineuse, 3 bureaux cloisonnés, ainsi qu'un open space.

Mise à jour : 20/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165914

Référence Professionnel : 1438361-0L

Construction

Etat du local : Bon état

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 178 m²

178 m² non divisibles 1 — 178.13 m² — Immédiate — 279.57 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
1	05	Bureaux	178.13	Immédiate	279.57	m²/an HT HC	10.94	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	49 800 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 49 662 €/an, soit 4 094 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir, à la charge du preneur, à régler au bailleur
Charge mini : 10.94€/m²/an HT
Charge maxi : 10.94€/m²/an HT
Taxe foncière : 2977€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 529 906 € soit 2977 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble haussmannien
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Open Space
3 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Balcon
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Cloisons sèches
Prises RJ45

Immeuble haussmannien
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Open Space
3 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Balcon
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Cloisons sèches
Prises RJ45

Localisation

QUAI JEAN MOULIN | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Perrache et Part Dieu Métro Lignes A et C, station "Hôtel de Ville" Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 19, S1, S6 Autoroute A6 et A7 Parking Public Terreaux et Palais de la Bourse à proximité stations Vélo'v

Quartier : Presqu'île

Transports en commun à proximité :

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.