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Bureaux à louer rue Royale -
RUE ROYALE |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
1 / 7
119 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
12 500 €/an | 1 041 €/mois
LOYER
12 500 €/an | 1 041 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer situés rue Royale, au coeur de Lyon 1er.
Idéalement bien desservis, vous bénéficierez de la proximité des lignes A (Hôtel de Ville) et C (Croix Paquet).
Ce bien dispose de trois grands espaces séparés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins.
Mise à jour : 02/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165942
Référence Professionnel : 2140351-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 119
m²
119 m² non divisibles
4 — 119 m² — Immédiate — 105.05 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 119 | Immédiate | 105.05 | m²/an HT HC | 11.1 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 500,95 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 12 500 €/an, soit 1 041 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1125 euros HT
Charge mini : 11.1€/m²/an HT
Charge maxi : 11.1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1125 euros HT
Charge mini : 11.1€/m²/an HT
Charge maxi : 11.1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Digicode
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble ancien
- Digicode
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
RUE ROYALE |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes C6 et S6
Métro Ligne C "Croix paquet" à proximité immédiate
Métro Ligne A "Hôtel de ville" à 5 min à pied
Quartier : Presqu'île
Transports en commun à proximité :
Bus Lignes C6 et S6
Métro Ligne C "Croix paquet" à proximité immédiate
Métro Ligne A "Hôtel de ville" à 5 min à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.