Bureau à louer - Lyon 01 (69001) - 155 m² - 3 616 €/mois

14 RUE ROYALE | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 01

Bureau à louer - Lyon 01 (69001) - 155 m² - 3 616 €/mois

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Photos

155 m²

SURFACE

280 €/m²/an
43 548 €/an | 3 629 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose 155 m² de bureaux à louer, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier d'Hôtel de Ville.

Immeuble de haut standing situé au pied du métro et de toutes les commodités (restaurants, commerces).
Bureaux rénovés, lumineux et aménagés avec espace cuisine.

Mise à jour : 21/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA044226

Référence Professionnel : 1309354-0L

Construction

Etat du local : Rénové

GES : A

DPE : B

Surface

Surface totale : 155 m²

155 m² non divisibles 1 — 155 m² — Immédiate — 280.95 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
1		Bureaux	155	Immédiate	280.95	m²/an HT HC	1500	an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	43 548 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 43 548 €/an, soit 3 629 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 1500€/an HT
Charge maxi : 1500€/an HT
Taxe foncière : 3084€/an (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 478 020 € soit 3084 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble de standing Haussmannien
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Locaux lumineux
Parquet

Immeuble de standing Haussmannien
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Rénové
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Locaux lumineux
Parquet

Localisation

14 RUE ROYALE | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C5, BUS-9, BUS-171), Pont De Lattre RD (BUS-C6), Colbert (BUS-S6), Croix Paquet (BUS-S12) Métro Croix Paquet (METRO-C), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A) SNCF Lyon Saint-Paul

Quartier : Presqu'île

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.