Précédent
AU COEUR DE LA TECHLID - BUREAUX À LOUER | SURFACES DIVISIBLES | PARKING | TECHLID LIMONEST - LE SANS SOUCI
CHEMIN VERT |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
1 / 7
843 m²
divisible à partir de 93 m²
SURFACE
divisible à partir de 93 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 108 747 €/an | 8 430 €/mois
LOYER
A partir de 108 747 €/an | 8 430 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez au coeur de la dynamique TECHLID à Limonest, l'ensemble immobilier "LE SANS SOUCI".
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, de 843 m² divisibles à partir de 93 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Profitez de stationnements extérieurs pour chaque lot.
Mise à jour : 11/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165924
Référence Professionnel : 2016089-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE SANS SOUCI
Parking : 21 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 843
m²
Divisible à partir de : 93
m²
843 m² divisibles à partir de 93 m²
RDC — 93 m² — Immédiate — 130 HT/HC/m²/an
1 — 455.6 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 162.9 m² — Immédiate — 130 HT/HC/m²/an
RDC — 132.41 m² — Immédiate — 130 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 101 | Bureaux | 93 | Immédiate | 130 | HT/HC/m²/an | 28.56 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Dérogatoire de 12 à 36 mois | 12 090 HT/HC/an | ||||
| 1 | 101 | Bureaux | 455.6 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 28.56 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Dérogatoire de 12 à 36 mois | 59 228 /an HT HC | ||||
| RDC | 127 | Bureaux | 162.9 | Immédiate | 130 | HT/HC/m²/an | 30.37 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Dérogatoire de 12 à 36 mois | 21 177 HT/HC/an | ||||
| RDC | 127 | Bureaux | 132.41 | Immédiate | 130 | HT/HC/m²/an | 30.37 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Dérogatoire de 12 à 36 mois | 17 213 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 108 747 €/an, soit 8 430 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT
Charge mini : 28.56€/m²/an HT
Charge maxi : 30.37€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Loyer : Bail Dérogatoire de 12 à 36 mois
Places de stationnement extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT
Charge mini : 28.56€/m²/an HT
Charge maxi : 30.37€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Loyer : Bail Dérogatoire de 12 à 36 mois
Places de stationnement extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 601
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
Localisation
CHEMIN VERT |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Au coeur de la ZAC Sans-Soucis, dans le pôle économique de TECHLID / Accès immédiat à l'A6 et au Périphérique Nord
Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-21, BUS-S3, BUS-GE4)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Route Au coeur de la ZAC Sans-Soucis, dans le pôle économique de TECHLID / Accès immédiat à l'A6 et au Périphérique Nord
Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-21, BUS-S3, BUS-GE4)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.