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A louer Bureaux Lyon 09
QUAI DU COMMERCE |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
1 / 11
324 m²
SURFACE
SURFACE
160 €/m²/an
51 952 €/an | 4 329 €/mois
LOYER
51 952 €/an | 4 329 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose 325 m² de bureaux à louer à Lyon 9?, situés quai du Commerce.
Les locaux, en bon état, sont déjà cloisonnés et offrent un agencement fonctionnel, prêt à l'emploi pour accueillir vos équipes.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement professionnel agréable.
Mise à jour : 23/02/2026
Disponibilité : 31 mars 2026
Référence Coppten : AA165944
Référence Professionnel : 2141472-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR DE SAONE
Date de construction :
1990
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6
Parking : Parking, 6
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 324
m²
324 m² non divisibles
3 — 324.7 m² — 31 mars 2026 — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 324.7 | 31 mars 2026 | 160 | m²/an HT HC | 26.2 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 952 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 51 952 €/an, soit 4 329 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 26.2€/m²/an HT
Charge maxi : 26.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 7225€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 26.2€/m²/an HT
Charge maxi : 26.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 7225€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 340 900
€
soit
7225 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
Localisation
QUAI DU COMMERCE |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
Autoroute A6
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
Autoroute A6
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.