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Bureau à louer - Lyon 09 (69009) - 978 m² - 9 780 €/mois
RUE GORGE DE LOUP |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
1 / 9
1 180 m²
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 141 600 €/an | 11 800 €/mois
LOYER
A partir de 141 600 €/an | 11 800 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose sous bail précaire à Lyon 9ème des bureaux disponibles immédiatement.
A découvrir rapidement
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047668
Référence Professionnel : 1315451-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CARRE SAINT PIERRE
Parking : 25 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 21 Souterrain
Parking : Parking, 21 Souterrain
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 180
m²
Divisible à partir de : 116
m²
1 180 m² divisibles à partir de 116 m²
3 — 214.42 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 202 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 422 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 225.42 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 116.4 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 214.42 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 25 730,4 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 202 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 24 240 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 50 640 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 225.42 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 27 050,4 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 116.4 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 13 968 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 141 600 €/an, soit 11 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 33€/m²/an HT
Charge maxi : 33€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 33€/m²/an HT
Charge maxi : 33€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Charges et taxes
Taxe foncière : 28 048
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble ancien
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 341,82 m²
Localisation
RUE GORGE DE LOUP |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sergent Berthet (BUS-19, BUS-45, BUS-90, BUS-PL3), Leclair (BUS-66)
Métro Gorge de Loup (METRO-D)
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Bus Sergent Berthet (BUS-19, BUS-45, BUS-90, BUS-PL3), Leclair (BUS-66)
Métro Gorge de Loup (METRO-D)
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.