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A louer Bureaux Pantin
Adresse sur demande |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
276 m²
SURFACE
SURFACE
217 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose une opportunité rare de bureaux d'environ 276 m², idéalement situés au coeur de Pantin, dans un secteur dynamique en plein développement aux portes de Paris.
Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et offrent des espaces fonctionnels, modulables et adaptés à différents usages professionnels.
Le plateau comprend des bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, des sanitaires, ainsi qu'une issue de secours, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs.
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : Janvier 2027
Référence Coppten : AA166137
Référence Professionnel : 2164486-0L
Construction
Etat du local : Bon état
. Seconde main
. Seconde main
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 276
m²
276 m² non divisibles
RDC — 190 m²
SS — 86 m²
Total Cellule — 276 m² — Janvier 2027 — 217.39 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 190 | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | ||||||||||||
| SS | Bureaux | 86 | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 276 | Janvier 2027 | 217.39 | m²/an HT HC | 36.57 | m²/an HT | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel | 60 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 217 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36.57€/m²/an HT
Charge maxi : 36.57€/m²/an HT
Taxe foncière : 7300€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36.57€/m²/an HT
Charge maxi : 36.57€/m²/an HT
Taxe foncière : 7300€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 014 800
€
soit
7300 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Entrée indépendante sur rue
- Issue de secours
- Espace cuisine
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Espace d'accueil
- Panneau LED
- Entrée indépendante sur rue
- Issue de secours
- Espace cuisine
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Espace d'accueil
- Panneau LED
Localisation
Adresse sur demande |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 8 mai 1945 (330), Lycée Professionnel Simone Weil - Église de Pantin (249), Église de Pantin - Métro (61, 147, N45, 245), Eglise de Pantin (145)
Rocade Accès rapide via Porte de Pantin ou Porte de la Villette
RER E
Métro Ligne 5 - Station Église de Pantin (la plus proche) - Ligne 7 Porte de la Villette / Aubervilliers
Tram T3b - Arrêts proches : Delphine Seyrig / Porte de Pantin - Correspondances avec métro ligne 5 et 7
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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