A louer Bureaux Pantin

Adresse sur demande | 93500 | Pantin | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

1 584 m²
divisible à partir de 117 m²
SURFACE

189 €/m²/an
A partir de 299 376 €/an | 23 760 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au pied du métro "Eglise de Pantin" dans un immeuble de bon standing, Immprove vous propose des bureaux rénovés et lumineux.
Ces locaux s'avèrent facilement modulables et immédiatement disponibles.

Mise à jour : 24/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166234

Référence Professionnel : 2189984-0L

Construction

Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 15 intérieurs

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 584 m²

Divisible à partir de : 117 m²

1 584 m² divisibles à partir de 117 m² R+1 — 329 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC R+1 — 229 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC R+6 — 239 m² — Immédiate — 190 HT/HC/m²/an R+4 — 232 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC R+4 — 201 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC 7 — 119.5 m² — Immédiate — 190 HT/HC/m²/an 2 — 117 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC RDC — 118 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC 2SS — 30 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
R+1	Bureaux	329	Immédiate	190	m²/an HT HC	49	m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	62 510 /an HT HC
R+1	Bureaux	229	Immédiate	190	m²/an HT HC	49	m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	43 510 /an HT HC
R+6	Bureaux	239	Immédiate	190	HT/HC/m²/an	49	HT/m²/an	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	45 410 HT/HC/an
R+4	Bureaux	232	Immédiate	190	m²/an HT HC	49	m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	44 080 /an HT HC
R+4	Bureaux	201	Immédiate	190	m²/an HT HC	49	m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	38 190 /an HT HC
7	Bureaux	119.5	Immédiate	190	HT/HC/m²/an	49	HT/m²/an	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	22 705 HT/HC/an
2	Bureaux	117	Immédiate	190	m²/an HT HC	49	m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	22 230 /an HT HC
RDC	Bureaux	118	Immédiate	190	m²/an HT HC	49	m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	22 420 /an HT HC
2SS	Archives	30						A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 299 376 €/an, soit 23 760 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 49€/m²/an HT
Charge maxi : 49€/m²/an HT
Taxe foncière : 53€/m²/an TB et TEOM incluse (base 2024)
Taxe bureaux : 9.43€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 83 952 € soit 53 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble récent
2 ascenseurs
Interphone / digicode
Parties communes de bon standing

Offre

Bureaux en espace ouvert
Chauffage individuel électrique
Moquette en dalles U3P3 / Faux plafond en dalles 60x60
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Bureaux traversants
les locaux sont entièrement refaits à neuf
Terrasse privative au 7ème étage
Les lots au 7ème étage ne peuvent pas être loués séparément.

Immeuble récent
2 ascenseurs
Interphone / digicode
Parties communes de bon standing
Bureaux en espace ouvert
Chauffage individuel électrique
Moquette en dalles U3P3 / Faux plafond en dalles 60x60
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Bureaux traversants
les locaux sont entièrement refaits à neuf
Terrasse privative au 7ème étage
Les lots au 7ème étage ne peuvent pas être loués séparément.
Surface RDC : 118 m²

Localisation

Adresse sur demande | 93500 | Pantin | Seine-Saint-Denis | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Metro Eglise de Pantin (5) Route Nationale N3 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin

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