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A louer Bureaux Pantin
Adresse sur demande |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 16
977 m²
divisible à partir de 394 m²
SURFACE
divisible à partir de 394 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 155 343 €/an | 12 701 €/mois
LOYER
A partir de 155 343 €/an | 12 701 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied du métro "Eglise de Pantin" (5), de ses commerces et du canal de l'Ourcq, Immprove vous propose de louer votre plateau de bureaux au sein du site tertiaire "Pantin Manufacture" bénéficient d'un restaurant d'entreprise et d'un poste de gardiennage.
Les plateaux sont livrés aménagés, climatisés et bénéficient d'une belle luminosité.
Un lot avec possibilité de normes ERP 5 en RDC!
Nombreux stationnements sous-sol disponibles.
Mise à jour : 24/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166231
Référence Professionnel : 2189966-0L
Construction
Date de construction :
29873
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 84
Parking : Parking, 84
Surface
Surface totale : 977
m²
Divisible à partir de : 394
m²
977 m² divisibles à partir de 394 m²
6 — 583 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
3 — 394 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
SS — 160 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 583 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 51.97 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 93 280 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 394 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 51.97 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 63 040 /an HT HC | |||||
| SS | Archives | 160 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 155 343 €/an, soit 12 701 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1500 euros HT charge Preneur
Charge mini : 51.97€/m²/an HT
Charge maxi : 51.97€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT Taxe bureaux incluse
Taxe bureaux : 5.26€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1500 euros HT charge Preneur
Charge mini : 51.97€/m²/an HT
Charge maxi : 51.97€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT Taxe bureaux incluse
Taxe bureaux : 5.26€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 25 294
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
- 4 ascenseurs
- R.I.E et cafétaria
Offre
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double exposition
- Cloisonnement amovible
- Vue dégagée sur parc arboré
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- 102 emplacement de parkings
- Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
- 4 ascenseurs
- R.I.E et cafétaria
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double exposition
- Cloisonnement amovible
- Vue dégagée sur parc arboré
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- 102 emplacement de parkings
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 145, 147, 249
RER Pantin (E) 12 mn à pied
Metro Eglise de Pantin (5) 250m
Serge Gainsbourg
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin
Tramway Delphine Seyrig (T3B)
SNCF Gare de Pantin
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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