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A louer Locaux d'activité Wissous
Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
1 / 3
8 141 m²
divisible à partir de 1 456 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 456 m²
SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6 ainsi que l'A86, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express.
Ce programme se compose de trois bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 8 141m².
Mise à jour : 31/03/2026
Disponibilité : SEPTEMBRE 2026
Référence Coppten : AA166325
Référence Professionnel : 2155924-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 64
Parking : Parking, 64
Surface
Surface totale : 8 141
m²
Divisible à partir de : 1456
m²
8 141 m² divisibles à partir de 1 456 m²
R+1 — 500 m²
RDC — 1773 m²
Total Cellule Lot 1 — 2273 m² — SEPTEMBRE 2026
R+1 — 314 m²
RDC — 1142 m²
Total Cellule Lot 2a — 1456 m² — SEPTEMBRE 2026
R+1 — 314 m²
RDC — 1142 m²
Total Cellule Lot 2b — 1456 m² — SEPTEMBRE 2026
R+1 — 639 m²
RDC — 2317 m²
Total Cellule Lot 3 — 2956 m² — SEPTEMBRE 2026
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 500 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1773 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 2273 | SEPTEMBRE 2026 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 314 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1142 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2a | Activités | 1456 | SEPTEMBRE 2026 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 314 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1142 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2b | Activités | 1456 | SEPTEMBRE 2026 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 639 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2317 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 2956 | SEPTEMBRE 2026 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portail d'accès
- Site clos
- Bornes electriques
Offre
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- Porte à quai
- Puissance électrique jaune : 144 kVA
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portail d'accès
- Site clos
- Bornes electriques
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- Porte à quai
- Puissance électrique jaune : 144 kVA
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6374 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Localisation
Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mondétour (297)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A 6 , A86? N20
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge SIGEIF - Rue André Dolimier, Wissous (Bornes de recharge)
Tram 7 La fraternelle
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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