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A louer Locaux d'activité Morangis
Adresse sur demande |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
1 / 7
1 010 m²
SURFACE
SURFACE
108 €/m²/an
109 080 €/an | 9 090 €/mois
LOYER
109 080 €/an | 9 090 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, Immprove vous propose à la location une surface d'activités de 1010 m² dont 210m² de bureaux en mezzanine.
le local dispose de 3 portes à quais.
Mise à jour : 28/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166417
Référence Professionnel : 2193317-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 010
m²
1 010 m² non divisibles
1 — 210 m²
RDC — 800 m²
Total Cellule Lot 7 — 1010 m² — Immédiate — 108 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 800 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 1010 | Immédiate | 108 | m²/an HT HC | 11.43 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 109 080 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 109 080 €/an, soit 9 090 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.43€/m²/an HT
Charge maxi : 11.43€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Autres taxes : 4,2 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.43€/m²/an HT
Charge maxi : 11.43€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Autres taxes : 4,2 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 746
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès moyens et gros porteurs
- Gardiennage
Offre
- Bureaux :
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Porte sectionnelles motorisées
- 3portes à quai
- HSP : 8,5 m sous poutre
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès moyens et gros porteurs
- Gardiennage
- Bureaux :
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Porte sectionnelles motorisées
- 3portes à quai
- HSP : 8,5 m sous poutre
- Surface RDC : 800 m²
- Hautlibre maxss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 3
Localisation
Adresse sur demande |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 492-399
RER RER C Chilly Mazarin
Route N20, N7
Autoroute A10, A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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